制作・提供 株式会社第一技研 大規模修繕統計ビューア / 改修市場
SOURCE / 出典 このページの数値は、すべて国土交通省「建築物リフォーム・リニューアル調査」の公表値です。 e-Stat の API から取得し、合計と変化率を出すところまでを行っています。 当社が独自に調べたデータ、当社の分析・見解・将来予測は含みません
公表統計 / 改修市場

改修市場の規模 建物の改修を「いくら受注したか」を集めた統計です。2025年度の受注高は、非住宅建築物が 115,071億円、住宅が 49,033億円。2016年度からの10年度分を、用途・施工地域・発注者で並べています。

非住宅建築物 2025年度
115,071億円

2020年度比 +55%、2016年度比 +14%。

住宅 2025年度
49,033億円

2016年度比 -12%。

一都三県(非住宅)
35,380億円

全国の 30.7%。住宅は 16,207億円。

RC系+鉄骨造の比率
91%

非住宅の受注高のうち、コンクリート系と鉄骨造が占める割合。

Fig. 1非住宅建築物の受注高(年度別)

2016年度から2025年度まで。いちばん右が最新年度です。

出典 国土交通省建築物リフォーム・リニューアル調査 e-Stat API 取得・2026-09-15
050,000100,000150,000200,0002016201720182019202020212022202320242025115,071単位:億円 年度
出典:国土交通省「建築物リフォーム・リニューアル調査」/e-Stat statsDataId=0003360983(全国・用途「非住宅建築物」) 取得日 2026-09-15

Fig. 2住宅の受注高(年度別)

同じ統計の住宅側です。非住宅とは別の軸なので、上の図と同じ高さでは描いていません。

出典 国土交通省建築物リフォーム・リニューアル調査 e-Stat API 取得・2026-09-15
015,00030,00045,00060,000201620172018201920202021202220232024202549,033単位:億円 年度
出典:同上(全国・用途「住宅」) 取得日 2026-09-15

このページの数字が指しているもの

Use用途別の受注高(2025年度)

多い順です。用途名をクリックすると、その用途の推移と構造別の内訳が出ます。掲載しているのは、この統計表の用途区分のうち 12 区分です。

用途受注高(億円)2020年度比
1その他の非住宅建築物25,688+66%
2事務所24,984+54%
3生産施設(工場・作業場)24,172+72%
4共同住宅23,178+76%
5共同住宅の共用部分11,507+77%
6学校の校舎10,803+46%
7物販店舗9,262+17%
8宿泊施設6,038+203%
9医療施設4,921+15%
10倉庫・流通施設4,459+34%
11老人福祉施設2,919+50%
12飲食店1,824-1%

出典:国土交通省「建築物リフォーム・リニューアル調査」/e-Stat statsDataId=0003360960 表章項目「受注高」 取得日 2026-09-15。

Area施工地域別の受注高(2025年度)

非住宅建築物が多い順です。バーは非住宅。住宅の欄は同じ統計の住宅側で、参考として並べています。都道府県と政令市は重複します(政令市は都道府県の内数)ので、足し合わせないでください。

施工地域非住宅(億円)住宅(億円)
全国
全国115,07149,033
都道府県
東京都19,8668,625
神奈川県7,6683,808
大阪府6,8192,662
愛知県5,7381,952
北海道5,4482,141
千葉県4,6761,696
兵庫県3,4061,972
福岡県3,3461,629
埼玉県3,1702,078
長野県3,0601,395
静岡県2,8481,164
福島県2,344602
新潟県2,3331,250
京都府2,198725
宮城県2,154850
茨城県2,100617
岡山県2,0301,076
群馬県1,936546
広島県1,9281,248
栃木県1,857440
岐阜県1,828760
三重県1,693456
熊本県1,613528
滋賀県1,601627
石川県1,550408
富山県1,491686
山口県1,436911
山形県1,424530
鹿児島県1,418564
香川県1,337499
長崎県1,332454
岩手県1,207597
島根県1,135414
福井県1,125277
秋田県1,047345
佐賀県981278
青森県973545
沖縄県972295
和歌山県912303
宮崎県898599
愛媛県860457
大分県833374
鳥取県774442
奈良県571378
山梨県487361
徳島県455177
高知県192293
市・特別区部
特別区部17,0836,666
大阪市3,3761,094
横浜市3,2431,659
名古屋市2,335924
川崎市1,563770
札幌市1,5381,159
福岡市1,504729
京都市1,325436
神戸市1,014627
仙台市988578
さいたま市987371
広島市818649

出典:国土交通省「建築物リフォーム・リニューアル調査」/e-Stat statsDataId=0003360983 取得日 2026-09-15。一都三県の非住宅は 35,380億円で、全国の 30.7% です。

Client発注者別の受注高(2025年度)

誰が発注したかの区分です。右の2列は工事種類の内訳で、合計には増築・一部改築も含まれるため、2列の和は左の計と一致しません。区分は入れ子(「住宅」の中に「住宅_管理組合」等が入る)なので、足し合わせないでください。

発注者計(億円)改装・改修維持・修理
非住宅建築物115,07189,90519,194
非住宅建築物_民間企業等87,99268,15815,462
住宅49,03338,1649,215
住宅_個人30,76922,6666,584
住宅_個人_居住者27,55620,3795,749
非住宅建築物_公共23,64519,3572,999
住宅_管理組合9,5388,562968
住宅_民間企業等6,2034,8481,244
住宅_個人_非居住オーナー3,2132,287834
非住宅建築物_個人2,5741,820553
住宅_公共2,5222,088419
非住宅建築物_管理組合860570180

出典:国土交通省「建築物リフォーム・リニューアル調査」/e-Stat statsDataId=0003360961 取得日 2026-09-15。

Methodこの数字の出し方

項目内容
出典国土交通省「建築物リフォーム・リニューアル調査」年度次
表章項目受注高(対前年同期比ではない方)
統計表施工地域別 0003360983/用途・構造別 0003360960/発注者・工事種類別 0003360961
期間2016年度 〜 2025年度(10年度)
単位億円
変化率(2025年度 ÷ 対象年度 − 1)× 100

取得日 2026-09-15。機械可読な全数値は basis.json にあります。 e-Stat の原表でも同じ数字が確認できます。

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出典:大規模修繕統計ビューア(株式会社第一技研)https://dai1giken.co.jp/shuzen-stats/reform/ 2026-09-15取得。原データは総務省・国土交通省の公表統計(e-Stat)。

機械可読な全数値は basis.json、サイト全体の案内は llms.txt にあります。

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