制作・提供　株式会社第一技研↗ 大規模修繕統計ビューア ／ 都道府県別
SOURCE ／ 出典 このページの数値は、すべて総務省「令和5年住宅・土地統計調査（2023年10月1日現在）」の公表値です。 e-Stat の API から取得し、建築の時期の区分を合計して割合を出すところまでを行っています。 当社が独自に調べたデータ、当社の分析・見解・将来予測は含みません。 なおこの数字は分譲と賃貸を合わせたものです。 この統計表で絞り込めるのは「非木造の共同住宅」までなので、賃貸マンションを含みます。 持ち家かどうかの内訳は、同じ調査の別の統計表から各市区のページに載せています。
総務省 公表統計 ／ 都道府県別

鳥取県の大規模修繕統計 鳥取県の非木造共同住宅のうち、1981〜2000年に建築されたものは 16,100戸。2026年時点で築26〜45年、大規模修繕の2回目から3回目にあたります。

築26〜45年の非木造共同住宅
16,100戸

1981〜2000年建築。鳥取県の非木造共同住宅 48,000戸 の 33.5%。分譲・賃貸の区別はありません。

全国順位
46位 / 47

全国 8,282,500戸 に占める割合は 0.2%。

Toolこの規模なら、工事金額はいくらくらいか

国土交通省の実態調査（回答818件）にある戸あたり工事金額を、 建設工事費デフレーターで2026年6月の水準へ換算し、戸数を掛けたものです。 つまみの戸数は操作のための例で、このページに出ている戸数とは関係ありません。

この数字が何であって、何でないか

  • 共通仮設費が入っていません。現場事務所・仮設トイレ・資材置場・安全対策・近隣対策などの費用です。原典の集計対象外なので、実際の総額はここに出る額より上になります。消費税と設計コンサルタント業務の費用も別です。
  • これは統計の分布に戸数を掛けただけの数値で、その建物の工事費ではありません。劣化の程度、仕様、外壁の形状・面積、立地、工期は一切反映していません。
  • 幅は回答の真ん中50%です。外側にも50%の回答があります。個別の見積がこの範囲を外れていることは、それ自体では何も意味しません。
  • 用語（仮設・共通仮設・足場）の違い、算式と出典の全文は工事金額の分布のページにあります。

原典（PDF p.15（紙面 14））は工事回数ごとに四分位を出していますので、同じ形で3行とも並べます。回数で金額の水準が違うことも、そのまま見えます。

使い方下線の付いた金額は押せます。ひとつ押すと、その金額で下の枠（構成表・内訳・計算）がまとめて切り替わります。

工事回数 下位25%中央値上位25% 平均分位ではありません

—

上段が税抜の金額、下段が戸あたり（万円/戸）です。税込は10%を足した額で、選んだ金額について下の構成表に出しています。10万円未満は四捨五入しています。

「平均」は分位ではありません。順位として読まないでください。少数の大きな案件に引っ張られるため、分布が右に伸びていると上位25%を上回ることがあります。原典では1回目がこれにあたり、平均 151.6 万円/戸が上位25%値 134.0 万円/戸を上回っています（2回目 112.4 < 129.8、3回目以上 106.1 < 125.7 は上回っていません）。左の3列（四分位）と罫線で切り離してあるのはこのためです。

いま下に表示しているのは — —

工事金額の内訳（調査全体の平均的な姿）

—

出典 国土交通省「令和3年度 マンション大規模修繕工事に関する実態調査」PDF p.13（紙面 12）（総工事金額に対する割合。建築系工事の内訳は同ページの建築系合計に対する割合を按分）。PDF p.50（紙面 49） の「総工事金額に占める割合」と一致することを確認しています。共通仮設費と消費税は、この100%のどこにも含まれていません。内訳の母数は n=726 で、戸あたり金額（n=818）とは異なります（建築系工事を実施していないサンプルを除外した集計のため）。

計算の内訳

    Fig.鳥取県の非木造共同住宅（建築の時期別）

    2023年10月1日時点で現存する住宅の数です。朱色の2本が、2026年時点で築26〜45年にあたります。

    0 5,000 10,000 15,000 20,000 戸 200 1970以前 築56年〜 3,900 1971-1980 築46-55年 5,700 1981-1990 築36-45年 10,400 1991-2000 築26-35年 12,200 2001-2010 築16-25年 8,100 2011-2020 築6-15年 1,900 2021-20239月 築3-5年 朱色＝2026年時点で築36-45年と築26-35年
    出典：令和5年住宅・土地統計調査（2023年10月1日現在）／e-Stat statsDataId=0004021796
    建物の構造=非木造／建て方=共同住宅／階数=総数　取得日 2026-09-15

    Rank順位の近い都道府県

    順位都道府県戸数全国比
    44島根県18,8000.2%
    45山形県18,4000.2%
    46鳥取県16,1000.2%
    47秋田県15,5000.2%

    47都道府県の一覧を見る →

    Ref.鳥取県の分譲マンション着工戸数（年度別・別統計）

    ここだけ別の統計です 上のストックは2023年10月1日時点の断面なので、年ごとの動きは出せません。 年度別の推移が見られるのは国土交通省「住宅着工統計調査」のほうです。 1988〜2010年度に鳥取県で着工した分譲マンションは 3,246戸 （共同住宅・鉄筋コンクリート造・分譲住宅）。上の 16,100戸 とは 着工か現存か・分譲のみか賃貸込みか・築16〜38年か築26〜45年かの3点が違うため、 直接は比べられません。

    朱色の期間が、2026年時点で築16〜38年にあたる住戸です。棒にカーソルを重ねると実数が出ます。

    0 150 300 450 600 戸 1990 1995 2000 2005 2010 2015 2020 1988〜2010年度＝築16〜38年 その他の年度
    出典：国土交通省「住宅着工統計調査」時系列表／e-Stat statsDataId=0003119736
    建て方=共同住宅／構造=鉄筋コンクリート造／利用関係=分譲住宅／表章項目=戸数　取得日 2026-09-15

    この数字が指しているもの

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    出典を明記すれば、図表・数値とも自由に転載・引用できます（CC BY 4.0）。下の1行をそのままお使いください。

    出典：大規模修繕統計ビューア（株式会社第一技研）https://dai1giken.co.jp/shuzen-stats/pref/tottori.html 2026-09-15取得。原データは総務省・国土交通省の公表統計（e-Stat）。

    機械可読な全数値は basis.json、サイト全体の案内は llms.txt にあります。

    Tool ／ 自分のマンションで試す 修繕積立金と工事費を並べる 戸数と積立の条件を入れると、入力した積立額と、実態調査の分布に戸数を掛けた額とを並べて表示します。見積でも、必要額の算定でも、助言でもありません → 全国の統計へ 大規模修繕統計ビューア 工事費指数・戸あたり工事金額・修繕周期・積立金は全国共通です → 制作・提供 株式会社第一技研 マンション・ビルの外装大規模修繕　dai1giken.co.jp →

    この統計データは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、内容は国によって保証されたものではありません。
    本ページの図表・数値は、出典の明記だけで自由に転載できます（CC BY 4.0）。