制作・提供　株式会社第一技研↗ 大規模修繕統計ビューア ／ 都道府県別
SOURCE ／ 出典 このページの数値は、すべて総務省「令和5年住宅・土地統計調査（2023年10月1日現在）」の公表値です。 e-Stat の API から取得し、建築の時期の区分を合計して割合を出すところまでを行っています。 当社が独自に調べたデータ、当社の分析・見解・将来予測は含みません。 なおこの数字は分譲と賃貸を合わせたものです。 この統計表で絞り込めるのは「非木造の共同住宅」までなので、賃貸マンションを含みます。 持ち家かどうかの内訳は、同じ調査の別の統計表から各市区のページに載せています。
総務省 公表統計 ／ 都道府県別

千葉県の大規模修繕統計 千葉県の非木造共同住宅のうち、1981〜2000年に建築されたものは 375,800戸。2026年時点で築26〜45年、大規模修繕の2回目から3回目にあたります。

築26〜45年の非木造共同住宅
375,800戸

1981〜2000年建築。千葉県の非木造共同住宅 1,057,900戸 の 35.5%。分譲・賃貸の区別はありません。

全国順位
8位 / 47

全国 8,282,500戸 に占める割合は 4.5%。

Toolこの規模なら、工事金額はいくらくらいか

国土交通省の実態調査（回答818件）にある戸あたり工事金額を、 建設工事費デフレーターで2026年6月の水準へ換算し、戸数を掛けたものです。 つまみの戸数は操作のための例で、このページに出ている戸数とは関係ありません。

この数字が何であって、何でないか

  • 共通仮設費が入っていません。現場事務所・仮設トイレ・資材置場・安全対策・近隣対策などの費用です。原典の集計対象外なので、実際の総額はここに出る額より上になります。消費税と設計コンサルタント業務の費用も別です。
  • これは統計の分布に戸数を掛けただけの数値で、その建物の工事費ではありません。劣化の程度、仕様、外壁の形状・面積、立地、工期は一切反映していません。
  • 幅は回答の真ん中50%です。外側にも50%の回答があります。個別の見積がこの範囲を外れていることは、それ自体では何も意味しません。
  • 用語（仮設・共通仮設・足場）の違い、算式と出典の全文は工事金額の分布のページにあります。

原典（PDF p.15（紙面 14））は工事回数ごとに四分位を出していますので、同じ形で3行とも並べます。回数で金額の水準が違うことも、そのまま見えます。

使い方下線の付いた金額は押せます。ひとつ押すと、その金額で下の枠（構成表・内訳・計算）がまとめて切り替わります。

工事回数 下位25%中央値上位25% 平均分位ではありません

—

上段が税抜の金額、下段が戸あたり（万円/戸）です。税込は10%を足した額で、選んだ金額について下の構成表に出しています。10万円未満は四捨五入しています。

「平均」は分位ではありません。順位として読まないでください。少数の大きな案件に引っ張られるため、分布が右に伸びていると上位25%を上回ることがあります。原典では1回目がこれにあたり、平均 151.6 万円/戸が上位25%値 134.0 万円/戸を上回っています（2回目 112.4 < 129.8、3回目以上 106.1 < 125.7 は上回っていません）。左の3列（四分位）と罫線で切り離してあるのはこのためです。

いま下に表示しているのは — —

工事金額の内訳（調査全体の平均的な姿）

—

出典 国土交通省「令和3年度 マンション大規模修繕工事に関する実態調査」PDF p.13（紙面 12）（総工事金額に対する割合。建築系工事の内訳は同ページの建築系合計に対する割合を按分）。PDF p.50（紙面 49） の「総工事金額に占める割合」と一致することを確認しています。共通仮設費と消費税は、この100%のどこにも含まれていません。内訳の母数は n=726 で、戸あたり金額（n=818）とは異なります（建築系工事を実施していないサンプルを除外した集計のため）。

計算の内訳

    当社のご案内ここから下は株式会社第一技研からのご案内です。公表統計ではありません。
    お見積りをご希望の場合は、この条件のままご相談いただけます 上の金額は公表統計に戸数を掛けた数字で、お見積りではありません。実際の金額は建物の劣化状況と仕様で決まります。上で選んだ戸数と金額は、そのままご相談の本文に入ります。対応エリアは東京・神奈川・埼玉・千葉です。 この条件で相談する（このページで送信できます）→
    ご相談に入る内容（上のツールの状態）—
    希望する工事任意・複数選べます

    送信内容は既存のお問い合わせ窓口に届きます。金額・工期・施工の可否は、現地または資料を確認のうえ担当者よりご案内します。この画面で確約するものではありません。建物の用途や所有形態も含めて詳しく選べる案件のご相談ページもあります。

    Fig.千葉県の非木造共同住宅（建築の時期別）

    2023年10月1日時点で現存する住宅の数です。朱色の2本が、2026年時点で築26〜45年にあたります。

    0 75,000 150,000 225,000 300,000 戸 42,200 1970以前 築56年〜 144,000 1971-1980 築46-55年 155,000 1981-1990 築36-45年 220,800 1991-2000 築26-35年 235,700 2001-2010 築16-25年 170,800 2011-2020 築6-15年 37,500 2021-20239月 築3-5年 朱色＝2026年時点で築36-45年と築26-35年
    出典：令和5年住宅・土地統計調査（2023年10月1日現在）／e-Stat statsDataId=0004021796
    建物の構造=非木造／建て方=共同住宅／階数=総数　取得日 2026-09-15

    Rank順位の近い都道府県

    順位都道府県戸数全国比
    6埼玉県493,1006.0%
    7福岡県456,4005.5%
    8千葉県375,8004.5%
    9北海道329,8004.0%
    10広島県195,4002.4%

    47都道府県の一覧を見る →

    City千葉県の市区町村別

    千葉県の 28 市区町村を、築26〜45年の非木造共同住宅が多い順に並べています。上の 375,800戸 と同じ統計・同じ定義です。市区町村名をクリックすると個別のページへ移動します。

    市川市59,400 船橋市43,030 松戸市36,780 柏市26,110 浦安市23,750 千葉市中央区20,150 習志野市14,850 千葉市花見川区14,790 千葉市稲毛区12,900 千葉市美浜区12,530 市原市11,010 流山市9,400 千葉市若葉区9,090 千葉市緑区9,050 八千代市8,770 印西市8,160 佐倉市7,690 我孫子市7,460 鎌ケ谷市6,240 成田市6,190 白井市4,400 野田市3,100 四街道市3,080 木更津市2,600 茂原市2,050 東金市1,630 君津市1,600 酒々井町1,190

    単位：戸。千葉県全体は 375,800戸、上に並べた 28 市区町村の合計は 367,000戸。差 8,800戸 の内訳は、築26〜45年が 1,000戸 未満のため個別ページを作っていない 17 市区町村ぶん 6,930戸 と、個別に公表されない小規模町村ぶん 1,870戸 です（標本調査のため）。

    一都三県の市区町村一覧を見る →

    Ref.千葉県の分譲マンション着工戸数（年度別・別統計）

    ここだけ別の統計です 上のストックは2023年10月1日時点の断面なので、年ごとの動きは出せません。 年度別の推移が見られるのは国土交通省「住宅着工統計調査」のほうです。 1988〜2010年度に千葉県で着工した分譲マンションは 190,561戸 （共同住宅・鉄筋コンクリート造・分譲住宅）。上の 375,800戸 とは 着工か現存か・分譲のみか賃貸込みか・築16〜38年か築26〜45年かの3点が違うため、 直接は比べられません。

    朱色の期間が、2026年時点で築16〜38年にあたる住戸です。棒にカーソルを重ねると実数が出ます。

    0 5,000 10,000 15,000 20,000 戸 1990 1995 2000 2005 2010 2015 2020 1988〜2010年度＝築16〜38年 その他の年度
    出典：国土交通省「住宅着工統計調査」時系列表／e-Stat statsDataId=0003119736
    建て方=共同住宅／構造=鉄筋コンクリート造／利用関係=分譲住宅／表章項目=戸数　取得日 2026-09-15

    この数字が指しているもの

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    出典：大規模修繕統計ビューア（株式会社第一技研）https://dai1giken.co.jp/shuzen-stats/pref/chiba.html 2026-09-15取得。原データは総務省・国土交通省の公表統計（e-Stat）。

    機械可読な全数値は basis.json、サイト全体の案内は llms.txt にあります。

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    この統計データは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、内容は国によって保証されたものではありません。
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